По итогам 2008 года Якутия была признана лучшим регионом, где реализовывались национальные приоритетные проекты в области здравоохранения, образования и жилья. Если с двумя первыми особых проблем не возникало, то с последним, особенно в период кризиса и после, появились затруднения.
По статданным 2009-го и трех месяцев текущего года, практически во всех регионах Дальневосточного федерального округа, за исключением одного –двух, наблюдалось снижение вводимого жилого фонда. Не стала исключением и Якутия. Основные препятствия – снижение активности инвестиций в строительный сектор, выжидание благоприятных и выгодных условий и, самый главный фактор на пути к доступности – стоимость квадратных метров в новостройках. Об этом зашла речь на заседании трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений. Вели заседание вице-президент республики, руководитель комиссии Евгения Михайлова, народный депутат Ольга Федорова и лидер Федерации профсоюзов Александр Ким-Кимэн.
Как сообщил руководитель Департамента строительства и проектирования Минстроя Павел Аргунов, в 2009 году было построено 293 тыс. кв. метров жилья или 4 тысячи 404 квартиры. Цифры обнадеживающие, особенно если даже в кризисный год темпы ввода не были снижены. Однако стоит задуматься, если из 293 тысяч квадратных метров лишь 46 тысяч были введены за счет бюджетных средств. Львиная доля новостроек приходится на частных застройщиков. Отсюда и высокие цены за один квадратный метр, недоступные для простых граждан. Один пример. Чтобы обеспечить жильем ветеранов к 65-летию Победы, Министерство строительства договорилось с застройщиками о стоимости одного квадратного метра – 43,5 тысячи рублей. Так как удешевить стоимость «квадратов»? Здесь играют законы рынка, а не приказы и циркуляры Минстроя, был дан ответ. Другая проблема – ветхое и аварийное жилье. Об этом задала вопрос вице-президент, руководитель трехсторонней комиссии Евгения Михайлова. Из 17 процентов ветхого жилфонда республики 2,5 процента признано аварийным. Эта цифра держится на этом уровне и не снижается. Дело в том, что для сноса ветхого жилья и строительства нового жилой дом должен быть признан аварийным. Отсюда и постоянство показателя аварийного жилья.
Министр образования Феодосия Габышева напомнила Минстрою и комиссии о необходимости продолжения практики предоставления жилья молодым педагогам в сельской местности и в арктических улусах. До недавних пор молодому учителю, отработавшему в арктических школах, предоставлялось жилье на выбор с компенсацией денежных средств. Сейчас такая практика прекращена, но, как заверил представитель Минстроя, будет продолжена. Были бы средства.
Депутат Ольга Федорова, входящая в состав трехсторонней комиссии, поставила вопрос о защите прав дольщиков строящихся жилых домов. Зачастую они остаются ни с чем или сталкиваются с произволом и диктатом цен со стороны частных застройщиков. Это юридическая сторона проблемы доступного жилья.
В проект постановления трехсторонней комиссии по вопросу строительства жилья с учетом высказанных предложений были внесены изменения.
Аркадий ЛЕБЕДЕВ.
| < Предыдущая | Следующая > |
|---|